MŰSZAKI LEÍRÁS
Az épület pince, földszint + három emeletből áll, összesen 12 lakást + 1 iroda, a pinceszinten 1 teremgarázst, melyben 13 gépjárműtároló és 15 db tároló kerül kialakításra épített társas lakóház. A társasház I. o. építőanyag minőségben, I. o. műszaki tartalommal épül. A lakások kulcsra készre készülnek.
Alapozás: 50 cm vastagságú gerendákkal erősített vasbeton lemezalap. Az épület monolit vasbetonvázas szerkezetű, pillérekkel, 22 cm vastagságú vasbeton födémekkel, a földszinti födémen 15 cm hőszigeteléssel.
Főfal: a hőszigetelési szabványnak megfelelő főfalak, amelyek 25 cm vastagságú ytong falazó blokkokból készülnek, belső oldali vakolással, kívül 15 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel, színvakolattal.
Válaszfalak: lakáson belül 10 cm ytongfalak, a lakáselválasztók 25 cm hanggátló silka elemekből. A helységek méretei vakolatlan falak nélkül értendők.
Lift: nyolc személyes KONE lift.
Ablakok: Kívül tölgy, belül fehér színű, 6 kamrás, hőszigetelt három rétegű műanyag ablakok. Redőnytokok kiépítésre kerülnek, melyek motoros redőnyök fogadására alkalmasak. (Redőnymozgató kapcsolók nem kerülnek kialakításra, távirányítós vezérlés lehetséges.) A redőny szerkezet beépítése a vevő költsége. Minden lakásra egységesen barna színű redőnypalást lehetséges kiépíteni.
Bejárati ajtók: több ponton záró ajtók.
Belső ajtók: több színű, dekor-fólia borítású, teli ajtók a vevő által kiválasztva.
Belső burkolatok: hideg és meleg burkolatok a vevő választása szerint, fürdőszoba csempézés 2,10 m, wc 1,50 m, háztartási helységben mosdó körüli területen burkolva, szobákban 8 mm laminált padló „parketta”.
Külső és egyéb burkolatok: erkély, terasz, folyosó, közös helyiségek, lift előtér burkolata beruházó által választva.
Falfelület: két rétegben glettelt, két rétegben fehérre festett falfelület és mennyezet.
Fürdőszoba: terv szerint, mosdó, kád, csaptelepek (típus, márka később kerül meghatározásara) elektromos törölközős szárító radiátor kiépítve.
Háztartási helység: mosógép kiállás kiépítve.
Wc: falbaépített tartályos wc.
Fürdőszoba ,Wc szellőztetését elszívó ventilátorok biztosítják.
Konyha: villanytűzhely csatlakozás kiépítése, az alsó felső konyhabútor közötti 60 cm sáv burkolva a vevői választás szerint. A konyhabútor nem tartozéka a lakásnak.
Fűtés: Az épületben hőszivattyús levegő-víz fűtő/hűtő rendszer kerül kialakításra. A lakások fűtését vasbeton födémekbe szerelt oxigén diffúziónak ellenálló műanyag NGBS rendszerű csővezeték biztosítja. Lakások hőmennyiség mérőkkel lesznek ellátva, minden szoba hőmérsékletének a szabályozása digitális az interneten keresztül is vezérelhető termosztátokkal történik. A termosztátok gyárilag beépített
harmatpont érzékelőkkel vannak ellátva, ennek köszönhetően a páratartalom és a belső
hőmérséklet függvényében a termosztátok letilthatják a helyiségek hűtését annak érdekében,
hogy a mennyezeten ne jelentkezzen párakicsapódás. A nyári nagy záporok idején páramentesítő készülék használata ajánlott! A hidegburkolatok alatt padlófűtés kerül kialakításra (kivéve kamra, háztartási helyiség, mosókonyha és a különálló wc-k).
Teremgarázs: Természetes, nyitott szellőzésük. Az aljzat tremixelt (csiszolt) beton, fehérre festett falakkal. Födém alatt gépészeti szerelvények vannak, amelyek a parkolók felett illetve a tárolókon keresztül futhatnak.
Áramellátás, elektronika: Elektromos áramból alanyi jogon 2x16A áramerősség jár. A lakások kifogástalan működéséhez 3x16A-t építünk ki, mely különbözet a vevő költsége. Kapcsolók, konnektorok (nappaliban 5 db, hálóban 6 db), tv csatlakozó, internet csatlakozó, kapu-telefon kiépítve, riasztó mozgásérzékelőhöz csövezés előkészítve.
Belső udvar: füvesítve, növényekkel beültetve, kerítéssel ellátva.